マンションエレベーター雨漏り調査｜発光反応と赤外線カメラで塔屋外壁からの浸入と特定

札幌のマンションにて実施した、エレベーター付近への漏水の原因調査事例です。原因を正確に突き止めるため、紫外線投射発光調査と赤外線画像調査による現地調査を行いました。
現地での調査手順や、調査液が光って水の通り道が特定される様子をYouTubeのスライドショー動画で分かりやすく紹介していますので、ぜひ実際の画像をご覧ください。

▼ 実際の調査の様子はこちら ▼

物件種別: マンション
症状: エレベーター付近への漏水
調査結果: 塔屋の外壁からの水の浸入を特定

原因の特定にあたり、特殊な発光液を用いた「紫外線投射発光調査（レインボービューシステム）」および赤外線画像調査を実施しました。塔屋の外壁に緑色などの調査液を散水したところ、エレベーター側の漏水箇所から同じ色の発光反応と温度変化が検出され、塔屋の外壁からの水の浸入が原因であると判明しました。

🔍光ってわかる！7色発光で漏水経路を可視化「レインボービュー調査」🌈

当社の雨漏り調査では、全日本雨漏調査協会の特許工法「レインボービューシステム」を採用しています。特殊な7色の調査液と紫外線ライトを用い、雨水の浸入が疑われる箇所に散水します。紫外線を投射すると光る反応を利用し、色を見るだけで「雨水浸入箇所」と「漏水経路」がわかるため、これまで特定しにくかった複雑な症状においてもスムーズな原因究明をサポートします。